20130411

再開発プランナー合格

すっかり投稿してなかった。

再開発プランナー、二度目にして無事合格。
よかった、よかった

筆記試験の合格発表後すぐに自宅へ二次試験の概要が届く。
「レポート(A4ぺら一枚程度)」の作成をして、面接希望日を書いた紙を同封して、コーディネート協会へ郵送。で、1か月後くらいにレポートの内容をもとに面接(15分くらい)をして、晴れて再開発プランナーとなる。

特に内容も難しいことを聞かれるわけじゃないので、普通に再開発に携わっている人間なら何てことない雑談レベル。

とにかく終わってよかった。
2年というと一級建築士と同じだけ時間が掛かったことになる。内容の濃さが全然違うが。

次は施工管理技士だな~
もうすぐ子供も産まれるし、勉強する時間あるかな^^;

20120826

再開発プランナー(昨年に続き...)



昨日は、再開発プランナーの試験でした。
昨年は見事に落とされたので、二度目の挑戦となります。

まず、午前の学科はボチボチって感じ。全部で48問あるんだけど、いつもながら問1~5くらいまでは、内容が幅広いので、フィーリングで解答。
それでも昨年よりは、再開発事業への理解が深まっている事もあり、半分以上は確信を持って解答出来ている気がします。
とりあえず学科は確実に60点を確保する事が重要かな。


問題は午後の実技試験。
昨年はこいつに×くらったからね。
で、今年の実技だけど、正直簡単だったと思われます。
例えば91補償にしても、補正率や利率を無視して計算が出来たり、計算の途中に正しい数字がヒントとして入っていたり。とにかく計算問題については至れり尽くせりって感じだった。

現段階で、俺自身の勝手な採点は、
学科62点(合格圏)、実技75点(合格圏)、合計点137点(見事合格っっっ!) イエイ!

なんてね(* ´Д`*)=3
正式な発表は10月12日を待ちます。

20111019

合格発表

再開発プランナーの合格発表が10月6日にありました。



結果、不合格。。。


内訳としては、
学科 - ○(合格基準点50点に達している)
実技 - ×(合格基準点60点に達していない)
総合 - ×(合計122点に達していない)

ということで、今回見事撃沈しました。
まさか実技でやられるとは、、、
確かに試験が終わってもすっきりしないことが多かったしな。

とにかく来年は、今年以上に実技の過去問をこなすしかない。
いや~悔しい。

osman

20110914

再開発プランナー

再開発プランナーの試験が終わってもう3週間。

いやいや。
ホント掴み所のない試験で大変だわ。

午前の問題はまだいいですよ。
4択だから、なんとなく解けてる気持ちになれる。
でも実際は午前の問題ですべってる人多いみたいだけど^^;

午後はホントしんどい。
時間制限もしんどいけど、だんだん見えない敵と戦ってる気分になってくるのが嫌でしたね。
各設問の冒頭で計算した数値が間違っていたら、後工程は散々な事になりますからね。

混乱してきた時のテンションはこんな感じ↓


ん?

あってるのか?いや、、、大丈夫だろ。



は?
何で?


いや、


ん~


もうコレでいいや。



みたいな 笑



結果は出るまでわからない。
10月6日頃に合格発表なので、それまではのほほん生きてます。

20110901

神奈川県平塚市

今日は平塚市の現地調査に来ました~

湘南新宿ライン平塚行きでお馴染みでございます。
戸塚駅西口再開発に携わっていたけど、一度も平塚まで行ったことは無かった。

てか茅ヶ崎より先にあるっていう驚き。
海水浴いけんじゃん!


とにかく平塚駅上陸



ロータリーの景色


このUMEYAって地元の百貨店って感じだけど、本館が8月末で閉店なんだね。
105年の歴史って、、、1906年創業?明治かよ。
日清戦争とか日露戦争やってた時代か~
そんな時代に何売ってたんだろう。



これもロータリー

オフィスが目立つ。
それにしても全体的に老朽化が進んでますね。
311の地震によって、だいぶ不安が募っているのではないでしょうか。


ロータリー脇の歩道



ここからメインの商店街。
いやいやいや。予想以上に活気がありますね。









ホント活気があります。飲食店が多いですかね。



この先に見えるのが長崎屋。
閉店してから建物だけが野晒しになっている状況。



近づくとこんな感じ



長崎屋の角のT字路。
カラオケ屋がオーバーストア気味にひしめき合ってる。




これは長崎屋の裏通り。
ここから先は完全に歓楽街ゾーン。










市役所前交差点に繋がる通り。この通りまでしっかり商業が張り付いている。









うーむ。
まちとしてはなかなかポテンシャルが高いですね。

長崎屋をこのまま放置しておくのはもったいない(* ´Д`*)=3

osman